Appartamento in vendita a Rivazzurra di Rimini

Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, personalizzabile e situato in una zona residenziale comoda e ben servita, questa è l’opportunità perfetta per te!

Descrizione dell’immobile:
L’appartamento mansardato si trova al terzo piano in una palazzina senza spese condominiali, in buono stato di conservazione esterna e curata nei minimi dettagli.
L’immobile offre ampi spazi e numerose possibilità di ristrutturazione per adattarlo alle proprie esigenze abitative.

Caratteristiche principali:

Superficie totale ben distribuita

Ingresso su corridoio spazioso (10 mq), che garantisce un’ottima divisione degli ambienti

Cucina abitabile (9 mq) con accesso diretto a un balcone (circa 4 mq);

Soggiorno separato (15 mq) con accesso a un secondo balcone (circa 4 mq), che può essere unito alla cucina per creare un open-space moderno;

Due camere matrimoniali (15 mq e 14 mq), entrambe luminose e ben proporzionate;

Bagno con vasca (5 mq);

Condizioni e potenzialità:
L’appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente gli impianti di luce, acqua e gas sono gestiti da un unico contatore: sarà quindi necessario realizzare le divisioni e i nuovi allacci per rendere l’immobile completamente indipendente. Inoltre, occorre creare un impianto di riscaldamento, oggi assente, facilmente installabile grazie alla disposizione interna.
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale, l’abitazione si presta a soluzioni moderne e versatili.

Spazi comuni:
All’interno dell’area comune condominiale è stato realizzato un apposito spazio dedicato al parcheggio delle biciclette, comodo e sicuro per chi ama muoversi in città su due ruote.

Documentazione tecnica:
L’immobile dispone già di Relazione Tecnica Integrata e Attestato di Prestazione Energetica redatti da tecnico abilitato, offrendo così massima trasparenza e garanzia sotto il profilo urbanistico ed energetico.

Posizione:
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’immobile si trova a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi principali. Ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità.

Non perdere l’occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!