Vendere casa non è sempre una passeggiata. Un immobile può restare sul mercato molto a lungo, o vendere ad un prezzo molto minore di quello desiderato. Uno dei modi di velocizzare la vendita e renderla più proficua è l’home staging, un servizio che offriamo anche noi di Evolution Immobiliare.
Ma di cosa si tratta esattamente, e quali sono tutti i vantaggi di un’operazione di home staging per il tuo immobile? Scopriamolo subito!
Home Staging: cos’è?
L’home staging è un intervento che prepara la casa per la vendita attraverso la valorizzazione degli spazi e della luce, mettendo in evidenza i punti forti della casa.
Questo la rende attraente al maggior numero possibile di clienti, che possono immaginare più facilmente come sarebbe viverci. Inoltre, permette loro di avere un’idea più chiara e completa degli ambienti.
Il risultato è di solito piuttosto neutro, per non imporre uno stile specifico che potrebbe non piacere a tutti, ma in ogni caso accogliente, un effetto ottenuto attraverso l’uso intelligente di luce e posizione dei mobili.
Questo la rende attraente al maggior numero possibile di clienti, che possono immaginare più facilmente come sarebbe viverci. Inoltre, permette loro di avere un’idea più chiara e completa degli ambienti.
Il risultato è di solito piuttosto neutro, per non imporre uno stile specifico che potrebbe non piacere a tutti, ma in ogni caso accogliente, un effetto ottenuto attraverso l’uso intelligente di luce e posizione dei mobili.
Perché l’Home Staging potrebbe esservi utile?
Ci sono varie ragioni per cui potresti rivolgerti a un home stager professionale. Vediamone alcune:
> permette di aumentare il valore percepito della casa
Uno spazio pulito, ordinato e organizzato in modo da esaltare i suoi punti di forza è molto più allettante, per un possibile compratore, di una casa buia e disorganizzata. Di conseguenza, sarà più facile ottenere la cifra richiesta, purché in linea con il mercato, o comunque di ridurre la percentuale di trattativa.
> consente di differenziare la propria casa dalle altre in vendita con caratteristiche simili e quindi di farla notare dai potenziali acquirenti
Soprattutto ora che la ricerca di una casa si fa per la maggior parte online, è molto importante riuscire a distinguere la propria proprietà dalle molte altre in vendita con caratteristiche affini. La tua casa sarà sicuramente più visibile, e inoltre sarà più facile per i possibili compratori ricordarsene rispetto a una casa vuota, dove tutti gli spazi si confondono.
Inoltre, foto di qualità migliore e più luminose attirano molto di più l’attenzione.
Inoltre, foto di qualità migliore e più luminose attirano molto di più l’attenzione.
> favorisce la riduzione dei tempi di vendita
Dando più visibilità alla proprietà in vendita grazie al servizio fotografico e all’intervento di home staging che la rende più appetibile, il numero di possibili compratori interessati aumenta notevolmente, e così le visite della casa. Questo porta a una riduzione del tempo di vendita medio, fino a quasi l’85% in molti casi.
> tempi più corti e spesa minore rispetto a una ristrutturazione
L’home staging è una soluzione più economica e rapida rispetto a una ristrutturazione completa della casa. Si compone di un’organizzazione strategica dello spazio, e magari di qualche piccolo lavoro di manutenzione, come ad esempio imbiancare le pareti, rendendolo un investimento perfetto per chi non ha un grande budget ma desidera comunque presentare al meglio la propria casa per la vendita.
In conclusione, un intervento di home staging potrebbe essere quello che ci vuole per facilitare la vendita o l’affitto della tua proprietà, senza essere impegnativo e costoso come una ristrutturazione completa. Inoltre, attirerà un maggior numero di possibili compratori ed è molto probabile che la cifra richiesta sia infine quella che otterrai per l’immobile, grazie a un’intelligente valorizzazione degli spazi che permette all’acquirente di capire chiaramente le potenzialità della casa.
